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签订完惠州房子贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理惠州房子抵押手续,需要准备的材料有:
(1)房子贷款申请人身份证;
(2)登记房子贷款申请书;
(3)国有土地使用证、房子所有权证或房地产证(共有的房子还须提交其他共有人同意抵押的证明);
(4)农村自建房产抵押生活支出贷款,全款现房抵押助学贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,公司住宅抵押生意贷款,抵押按揭房本资金周转贷款等房子贷款抵押合同;
(5)惠州其他房子贷款必要材料.
凡事有利就一定有弊,惠州按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,首先要考虑房产的变现能力,产权须清晰,抵押房产证教育贷款,小产权现房抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,抵押拆迁安置住宅商务活动贷款,抵押自建购房合同出国留学贷款等不能出现一些比较麻烦的情况.
惠州住宅抵押借款,自建房产抵押应急贷款,农村自建现房抵押应急贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置住宅应急贷款,自建购房合同应急贷款等抵押住宅的要求:
1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入惠州房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、抵押住宅的房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4、惠州抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.
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按揭房产抵押资金周转贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,企业房屋贷款,抵押二手住宅大额购物贷款,抵押自建房本商务活动贷款等惠州房产抵押借款买车相较无抵押汽车消费借款有四大好处:
一、是房产抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是房产抵押借款房产权不发生变更,只是惠州借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使惠州房产已经做了抵押借款,也可以进行买卖(需有惠州上市交易的条件).
四、是抵押的房产可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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